Nieuwe flat met tien bouwlagen langs kanaal

Langs het Maas­ Waalkanaal, in de hoek bij de Dukenburgsebrug in Zwa­nenveld, komt een flatcom­plex met tweehonderd appar­tementen in tien bouwlagen.
Als alles meezit, kan eind 2007 met de bouw begonnen worden.
Vorige week werden ook al plannen voor een ranke woonto­ren ( 300 appartementen) op de oude locatie van de hogeschool in Tolhuis ( eveneens in Duken­burg) aangekondigd. Ook met deze bouw zou eind 2007 ge­start kunnen worden.

De flat langs het kanaal op de voormalige gronden van fruit­handel Zegers en Wegenbouw Ton Meij wordt zorgvuldig inge­past in de groene omgeving. Het is de eerste nieuwbouw zo dicht op deze watergang. De gemeen­te heeft geëist dat de kwalitei­ten van de Oude Dukenburgse­weg worden gerespecteerd.
De bomenlaan hier blijft staan.
Projectontwikkelaar Vastgoed­ontwikkeling Zuid- Nederland legt rond het complex een open­baar wandelgebied aan. Moge­lijk komt er ook een bruggetje naar het fietspad bij het kanaal.
Op 5 oktober presenteert de projectontwikkelaar de nieuw­bouwplannen in wijkcentrum Dukenburg ( 20.00 uur).

Een belangrijk deel van de wo­ningen wordt in de goedkope sector gerealiseerd.
Zo worden er tachtig appartementen ( 80 m) aangeboden voor 172.000 eu­ro. Naast deze starterswoningen komen er ook grotere wooneen­heden ( tot maximaal 120 m) . Die gaan de markt op voor circa 255.000 euro.
De parkeervoorzie­ningen komen naast het ge­bouw. Met het nieuwbouwpro­ject is een investering gemoeid van 48 miljoen euro.
Over dit project is de ontwik­kelaar al twee jaar in overleg met de gemeente. Een eerste plan werd afgekeurd.
De ge­meente vond de massa van het nieuwe complex te groot. Langs het kanaal werd een bouwwand van 250 meter lang opgetrok­ken. In de nieuwe plannen is het flatcomplex in meer blok­ken opgedeeld. „ Er zijn nu dui­delijke onderbrekingen in de wand”, aldus woordvoerder J. Vermunt.