Second opion: ‘Minder huizen in Dukenburg’

Flink wat be­oogde bouwlocaties in Du­kenburg kunnen afvallen of in omvang worden beperkt, meent de bewonersorganisa­tie Zevensprong.  
Die conclusie trekken de bewo­ners naar aanleiding van de se­cond opinion die onafhankelijk ad­viesbureau Companen geeft over toekomstplan Hart voor Du­kenburg.

Volgens Zevensprong zijn tot 2020 hooguit 1250 nieu­we woningen nodig, terwijl het college van B en W pleit voor 1700. Bij beide is dat inclusief de commerciële woningbouw.

Een belangrijke bevinding is dat er geen direct verband be­staat tussen extra woningen en instandhouding van scholen, winkels, medische zorg of bij­voorbeeld bibliotheek.
Wethouder Paul Depla ( Ruimte) heeft steeds behoud van voorzie­ningen als voornaamste argu­ment aangevoerd om het aantal van 1700 woningen in Duken­burg bij te kunnen bouwen.

Wijkbewoners hebben met suc­ces aangedrongen op een onaf­hankelijk onderzoek om te be­kijken of dat aantal woningen inderdaad ook echt nodig is.
De second opinion steunt Depla nu maar gedeeltelijk door te stel­len dat weliswaar de kans stijgt dat bijvoorbeeld winkels over­eind blijven als er meer inwo­ners zijn en dat zonder nieuw­bouw inderdaad ‘ kritische gren­zen’ in het vizier komen. Maar van de andere kant: ook groot­schalige nieuwbouw biedt geen absolute zekerheid.
Of voorzieningen blijven be­staan, hangt volgens Companen namelijk niet alleen af van inwo­neraantallen, maar ook van bij­voorbeeld politieke keuzes ( sub­sidie voor de bieb of zwembad), demografische cijfers of een me­ga- winkel aan de stadsrand.
Hoewel de link niet honderd procent is, zien de onderzoekers met Depla desalniettemin goede redenen om toch bij te bouwen.

 Dukenburg vergrijst, waardoor de vraag stijgt naar seniorenwo­ningen. Met nieuwbouw kan het huizenaanbod beter op de vraag worden afgestemd.
Daarnaast is er simpelweg woningnood, wat eveneens pleit voor nieuwbouw.
Zevensprong juicht daarom ook een flink deel van de ‘ Hart’- plannen toe. Maar vindt het tevens gepast dat het college van B en W op de rem trapt daar waar nieuwbouw in Dukenburg op veel weerstand stuit. De be­woners uiten concreet twijfel bij aangewezen locaties in Tolhuis ( Steve Bikoplein), Meijhorst ( 60e straat), stadspark Staddijk ( korf­balvelden) en bouwplekken in Weezenhof met uitzondering van de Prins Clausschool.
De uitkomst van het onder­zoek biedt volgens Zevensprong tevens de kans tegemoet te ko­men aan bezwaren tegen te mas­sale nieuwbouw, bijvoorbeeld rond winkelcentrum Meijhorst.
De gemeenteraad beslist vol­gende week over Dukenburg.

(zie ook de integrale tekst van de inspraakreactie van "de Zevensprong" red. Weezenhof Centraal)