Op de vergadering van bewonersplatform Weezenhof van 6 oktober jl. presenteerde gemeente Nijmegen in samenwerking met projectontwikkelaar Hendriks en Woonzorg Nederland de eerste concrete plannen voor nieuwbouw van winkelcentrum Weezenhof inclusief 85 zorgwoningen.
De zorgwoningen zullen deels ter vervanging van de woningen in de Doekenborg aan de Aldenhof gaan dienen dat op termijn gesloten gaat worden. Van de 85 woningen zullen er 35 voor 24 uurs zorg bestemd worden. Op de maquette is duidelijk (voor vergroting klik op het vergrootglas) dat het nieuwe complex bestaat uit twee woontorens, één van 11 bouwlagen en één van 8 bouwlagen. Onder beide torens, die aan de straatkant zijn gesitueerd, is ruimte gepland voor het winkelcentrum dat voornamelijk twee supermarkten zal bevatten, maar ook wordt er ruimte gereserveerd voor de nu al in het winkelcentrum aanwezige kleinere winkels.
In het rechterdeel van het nieuwe complex zijn de 85 zorgwoningen gepland, in het linkerdeel verrijzen op de bouwlagen zelfstandige woningen voor ouderen, ook uit de wijk zelf. Tussen de twee delen is een parkeerplaats gepland voor bezoekers van de winkels, terwijl vóór het complex aan de straatkant parkeergelegenheid is voor de bewoners (waarvan gehoopt wordt dat het autobezit niet groot zal zijn).
Projectontwikkelaar Hendriks legde uit dat vernieuwing van het winkelcentrum alleen samen kan gaan met de bouw van de nieuwe woningen. Anders is een vernieuwing onrendabel en zal het winkelcentrum in een sterfhuiscontructie verzeild raken. De plannen zullen eind 2014 concreet voorgelegd kunnen worden aan de gemeente. Daarna komt een periode van zeker 9 maanden voor het indienen van zienswijzen en aanpassing van het bestemmingsplan en de procedure die daaraan vastzit.. Al met al lijkt het erop dat op zijn vroegst eind 2015 begonnen kan worden met (de planning van) de bouw. Mochten er erg veel bezwaarprocedures zijn, dan zal de bouw ook later van start kunnen.
Mede door deze plannen zijn de nieuwbouwplannen van de Prins Clausschool ook in een versnelling geraakt. Op dit moment wordt nieuwbouw samen met de gemeente besproken en worden de mogelijkheden onderzocht. Getracht wordt om beide projecten zoveel mogelijk op elkaar af te stemmen, ook in tijd, zodat er bijvoorbeeld geen dubbele overlast ontstaat voor de omwonenden.
